Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2017, ở thị trường nhà đất Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đã có trên 86.000 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Cục Quản lý nhà và thị trường nhà đất (Bộ xây dựng) nhận định, tồn kho nhà đất liên tục giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho cơ bản là đất nền ở các dự án xa trung tâm, cơ sở hạ tầng chưa đầy đủ. Tham khảo : the park avenue quận 11 Cụ thể, so với tháng 12/2015, lượng tồn kho này suy giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%); so với tháng 12/2016 giảm 1.450 tỷ đồng (4,67%); so với cùng thời điểm của tháng 1 /2017 suy giảm 575 tỷ đồng. Như thế, sau gần 4 năm kể từ thời đỉnh điểm tồn kho vào quý 1/2013, thị trường bất động sản đã giải quyết được hơn 3/4 lượng hàng tồn kho. Theo thống kê của Sở XD TP. Hà Nội, từ tháng 9/2015 đến tháng 2/2017, trên địa phận có 113 dự án nhà ở đủ đk đưa vào mua bán với số lượng căn hộ là 54.512 căn. Riêng trong tháng 1/2017, tại HN có 6 căn hộ nhà đất đủ điều kiện bán ra thị trường với số lượng trên 2.500 dự án. Tham khảo : Madison quận 1 Cụ thể, đó là dự án khu nhà ở cao tầng gắn kết thương mại và dịch vụ công cộng ở ô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên; căn hộ TTTM, sản phẩm, văn phòng và nhà ở tại số 16, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2 và căn hộ tổ hợp thương mại văn phòng, dự án và các tính năng công cộng khác ở Q.Nam Từ Liêm; căn hộ nhà ở xh 2 và 3 thuộc dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, dự án đẳng cấp và dự án khách sạn ở 47 Nguyễn Tuân, khu nhà ở sát bên ở căn hộ tổ hợp nhà sát bên, TTTM và chung cư 82 Nguyễn Tuân, Q.Thanh Xuân và dự án tòa nhà chung cư, Văn phòng Xuân Mai Riverside số 150 đường Thanh Bình, P.Mỗ Lao, quận Hà Đông. Còn ở TP. Hồ Chí Minh, từ đầu năm 2015 đến tháng 11/2016, trên địa phận có 70 căn hộ nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với 32.420 căn hộ. Nguồn cung đa dạng trong khi phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thành đã buộc những chủ đầu tư cần phải đẩy nhanh tiến độ cũng như chất lượng xây dựng, cạnh tranh về mức giá bán và các phương thức khuyến mại hấp dẫn để thu hút người mua nhà. Đây cũng là một trong các lý do để những chuyên gia dự báo thị trường nhà đất năm 2017 sẽ không có biến động lớn. Tham khảo : the sun avenue
