1. Vincity được xây dựng thế nào? Dự án nhà ở giá rẻ Vincity quận 7 và quận 9 là căn hộ chung cư cao từ 22–25 tầng với diện tích từ 35m2 đến 90m2. Giá bán căn hộ Vincity trung bình từ 13–19 triệu/m2, như vậy giá 1 căn hộ chỉ vào khoảng 700 triệu đồng so với mặt bằng chung giá thấp nhất đang ở khoảng 1 tỷ đồng. Mật độ xây dựng Vincity vào khoảng 20–25%. 2. Điều kiện để mua nhà giá rẻ Vincity? VinCity không phải là nhà ở xã hội mà là nhà dành cho những người có thu nhập trung bình - thấp. Theo khảo sát, những người có thu nhập trung bình - thấp chiếm số đông ở các thành phố lớn. Chính vì vậy, theo Vingroup, một gia đình có thu nhập bình quân khoảng 20 triệu/tháng, đã tích lũy được 20–30% giá trị ngôi nhà thì hoàn toàn có thể mua nhà ngay và trả dần 70–80% tiền còn lại cho ngân hàng. Như vậy, chỉ sau 4–6 năm, ngôi nhà có thể hoàn toàn thuộc về họ. 3. Dự án Vincity gồm bao nhiêu căn hộ? Vingroup sẽ đầu tư 200.000–300.000 căn hộ trong vòng 5 năm tới, trong đó sẽ khởi công 2 dự án tại Nha Trang và Hà Tĩnh trước Tết. Sau đó sẽ đồng loạt triển khai trên tất cả 7 địa phương vào đầu năm 2017. Cụ thể: - Hà Nội (Green City Đan Phượng - 130ha – giá bán 2,2 triệu/m2/sàn; Dream Land -Thị trấn Trâu Quỳ - Gia Lâm - 300ha – giá bán 3 triệu/m2/sàn) - Hưng Yên (Dream City - Vân Giang - gần Eco Park - 455ha - giá bán 4,8 triệu/m2/sàn) - TPHCM (Le Seine - Long Thạnh Mỹ - Q.9 – 271ha – giá bán 2 triệu/m2/sàn; Q7-20ha) - Tại Hải Phòng, Nha Trang và Thanh Hóa sẽ xây các dự án ở các vùng trung tâm thành phố với quy mô từ 50 đến 150 ha.Các dự án sẽ được triển khai đồng loạt sau khi xong thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. 4. Căn hộ Vincity có gì nổi bật so với phân khúc giá rẻ của các dự án khác? VinCity sẽ được xây dựng thành các khu đô thị chất lượng, đồng bộ, hiện đại với đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu cho cư dân như y tế sẽ theo tiêu chuẩn của Vinmec, trường học theo tiêu chuẩn Vinschool, trung tâm thương mại theo tiêu chuẩn Vincom, các cửa hàng tiện ích Vinmart, cây xanh, cảnh quan, các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ… 5. Gía bán căn hộ Vin City bao nhiêu? Mức giá VinCity ở các tỉnh như Hà Tĩnh, Hưng Yên, Thanh Hóa sẽ thấp hơn so với các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang. Ví dụ, ở Hà Tĩnh giá căn hộ có thể chỉ bắt đầu ở mức 450 triệu. 6. Thủ tục mua bán căn hộ VinCity? Thời điểm mở bán cũng như điều kiện đăng ký mua các căn hộ nói trên, đại diện Vingroup cho biết dự án sẽ được mở bán công khai, minh bạch, không đặt điều kiện gì với người mua song sẽ tổ chức kiểm soát chặt chẽ quá trình bán hàng để tránh hiện tượng đầu cơ, trục lợi, người có nhu cầu mua nhà để ở thực sự phải trả tiền chênh. 7. VinCity sẽ có tình trạng xếp hàng để mua nhà hay không? Theo ông Lê Khắc Hiệp, Phó CT Tập đoàn Vingroup, tình trạng này tôi không dám nói trước nhưng mà chúng tôi mong muốn cung cấp những căn hộ giá rẻ chất lượng tốt trong năm 2017. Theo tính toán sơ bộ tối thiểu 300 nghìn căn hộ như vậy tại các thị trường như Hà Nội, TPHCM và các thành phố khác. Một khi lượng cung tốt sẽ đáp ứng được nhu cầu của đa phần người dân. 8. Lý do Vingroup đầu tư vào phân khúc nhà ở đại chúng? Việc đầu tư mạnh mẽ để xây dựng các dự án VinCity như Vincity quận 9, Vingroup mong muốn góp phần vào sự thay đổi diện mạo đô thị để dần dần Việt Nam sẽ có các thành phố đẹp, hiện đại như các thành phố lớn trên thế giới. Đặc biệt, thông qua VinCity, Vingroup mong muốn mang đến cho cư dân những tổ ấm hiện đại, an toàn và phù hợp với thu nhập trung bình của số đông 9. Thủ tục bàn giao căn hộ VinCity? Vingroup cho biết sẽ có 3 chế độ bàn giao với khách hàng tùy theo mức giá và nhu cầu cụ thể của khách: bán hoàn thiện (so với hoàn thiện chỉ thiếu tủ bếp, tủ quần áo, điều hòa không khí); hoàn thiện (đầy đủ các đồ liền tường, điều hòa không khí) và hoàn thiện có đầy đủ đồ rời (bàn, ghế, giường…). 10. Mức phí dịch vụ sẽ rơi vào khoảng bao nhiêu? Khoảng 4.000 - 8.000 nghìn đồng/m2
