Gần 3 năm trở lại đây, trong lúc những thị trường bất động sản phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã hoạt động trở lại, thì khu vực Bình Dương vẫn nằm bất động. Tham khảo một số dự án : căn hộ lakeview city dự án sun avenue dự án đồng văn cống quận 2 Với một vài dự án mới bắt đầu và những giao dịch đang xuất hiện, tưởng như thị trường nhà đất Bình Dương sẽ có dấu hiệu hồi phục. Tuy nhiên, nhìn tổng quan, những dự án mới được công bố chỉ nằm tại các huyện tiếp giáp TP.HCM, hoặc trên trục Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM. Tâm điểm thị trường là Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được xem là Singapore của Bình Dương, vẫn trong tình trạng cỏ mọc um tùm. Các khu biệt thự đã được thiết kế thì xuống cấp rất nặng, mua bán dường như không có và chỉ khoảng 50 căn có người sinh sống. Thị trường bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, các nhà môi giới tha hồ đẩy giá lên cao. Hầu hết những dự án tại Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được phát triển trong giai đoạn thị trường bất động sản tốt nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện một số mua bán nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Một số giao dịch chính của thị trường lại nằm tại một số dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ bởi các chủ đầu tư thứ cấp làm, tại các khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2. Trong bối cảnh thị trường bất động sản của các “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM phát triển rất nhanh, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã họp bàn nhằm đề xuất biện pháp phát triển thị trường tỉnh nhà. “Đây được xem là 01 cuộc họp giúp ích cho thị trường bất động sản tại Bình Dương, vì trước đó vấn đề tăng trưởng và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, làm cho thị trường mất đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo một thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương chia sẻ. Tuy nhiên, một lãnh đạo khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đưa ra ý kiến, cuộc chơi trong lĩnh vực này vẫn bị kìm kẹp. Trong khi những doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản của tỉnh vẫn kinh doanh và được ưu tiên phát triển thị trường quá nhiều, thì một số công ty nhỏ không được ưu đãi như thế. Sự không công bằng này cũng là yếu tố làm cho thị trường bất động sản Bình Dương không th phát triển.
