Sắp đến huyện nhà bè với thành quận ? Ông Nhân cho biết "Nguyên tắc các huyện là với nhiều đất làm nông nghiệp. Như vậy, khi đấy gọi là huyện hay là gì? Sao gọi là huyện được? Vì huyện là nông thôn, nông thôn thì cần với nông nghiệp". Với khoảng trống hơn 10.000 Ha của Huyện Nhà Bè, trong đấy còn 350 ha diện tích đất nông nghiệp (chiếm 3%), theo dự đoán đến năm 2025 thì chỉ còn 109 hộ dân khiến cho nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và dự báo đến năm 2030, huyện Nhà Bè sẽ không còn hộ dân nào khiến cho nông nghiệp nữa. Như vậy về cơ cấu đất thì huyện Nhà Bè không còn là huyện nữa. Vậy trong các huyện của TPHCM thì khả năng huyện Nhà Bè lên quận sớm nhất. Huyện Nhà Bè sẽ sớm lên quận trong tương lai Theo ông Nhân, bài toán của các huyện ở địa bàn TP.HCM là các người dân sở hữu đất vốn được giao đất để làm nông nghiệp nhưng ko khiến nông nghiệp bắt buộc người dân sẽ chuyển đổi và đang chuyển đổi. Bởi vì người dân không có nhu cầu khiến nông nghiệp, trong khi chờ quy hoạch không được nên xảy ra nguy cơ chuyển đổi đất bất hợp pháp. Vì vậy thành thị bắt buộc cần tạo điền kiện quy hoạch chuyển thành đất thành thị thì quốc gia sẽ thu được tiền, còn người dân thì được chuyển đổi đất 1 phương pháp hợp pháp. Trong năm 2017, theo báo cáo của Sở Nội vụ Thành Phố HCM, sau khi kiểm tra tình hình kinh tế - xã hội, hạ tầng và những tiêu chí, xét theo tiêu chuẩn Trung ương quy định thì huyện Nhà Bè chỉ còn thiếu một vài tiêu chí để có mặt trên thị trường quận. Cụ thể ở huyện Nhà Bè thì số dân còn chưa đủ so sở hữu quy định để lên quận. Huyện Nhà Bè lên quận thì người dân được tiện dụng gì? Trước hết, ai cũng sở hữu thể thấy được đó là Nhà Bè sẽ được hưởng các chính sách, cơ chế đặc biệt của một quận thành phố. Được đầu tư nhiều hơn về cơ sở vật chất, xây dựng hạ tầng giao thông, bệnh viện, trường học.... Các trung tâm thương mại, cực kỳ thị, khu dịch vụ, vui chơi giải trí.... sẽ muốn được tới đây để xây dựng, phát triển, qua đó nâng cao chất lượng cho cuộc sống của người dân nơi đây. Đối mang các nhà đầu tư, lớn mạnh nhà đất... thì đây là một thời cơ lớn để đón đầu thị trường, các dự án nhà đất như Làng đại học nhà bè, Đào Sư Tích Phước Kiển....ở khu vực Nhà Bè sẽ có tiềm năng tăng giá rất lớn, tuy nhiên cũng sẽ có 1 số rủi ro. Đó là khi huyện Nhà Bè lên quận thì có thể quy hoạch sử dụng đất ban sơ của khu vực đang đầu tư sẽ không giống với quy hoạch mai sau sau này, đây là rủi ro phải được tính toán kỹ trước khi đầu tư. Xem bài viết gốc tại đây Xem quy trình sắm bán đất tại Nhà Bè Đào Sư Tích Phước Kiển : http://phodautu.com.vn/tin-tuc/quy-trinh-mua-ban-nha-dat-dao-su-tich-phuoc-kien.html
X
