Năm 2016, tập đoàn bất động sản Vingroup ban bố thông báo đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở có Vincity. Mục tiêu mà chủ đầu tư bất động sản Vingroup này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại các tỉnh, thành phố lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang. Qúy khách quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem thông tin tại: http://ecogreensaigonxuanmai.com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/ Dựa theo Tập Đoàn BĐS Vingroup, mặc dù là dự án bình dân nhưng siêu dự án VinCity vẫn sở hữu hạ tầng khối tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại những thành thị lớn là Hà Nội và TP.HCM những dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu thành thị vệ tinh, giảm tập trung dân số và tránh ùn tắc giao thông cho các khu vực trọng tâm của 2 thành thị to nhất cả nước. Với việc vốn sở hữu truyền thống lớn mạnh các tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời điểm ấy, có thể kể việc Tập Đoàn BĐS Vingroup công bố tham gia vào phân khúc này đã thổi luồng sinh khí mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng đến các bạn với mức thu nhập trung bình cao”. Dẫu vậy, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông báo chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay triển khai dự án nhưng ngay từ năm 2017 trên mạng đã xuất hiện thông tin nhận đặt chỗ căn hộ. Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày ban bố thông tin, dự án trước tiên sở hữu thương hiệu Vincity của CĐT Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện có tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội sở hữu quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park cung cấp những căn hộ mang diện tích từ 28-75m2. Khách hàng đặt mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank tương trợ gói giải pháp tài chính linh hoạt, chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng. Trong khi đó tại TP.HCM, dù mới đang trong quá trình san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho một cuộc đấu ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo 1 số thông từ những nhân viên môi giới, Vincity Q9 sở hữu quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến lúc hoàn thành một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ sở hữu giá từ 700 triệu đồng/căn. Những ngày này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực triển khai dự án khu căn hộ Vincity Quận 9- luôn rầm rộ bởi hàng trăm môi giới túc trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi pr về dự án cho người qua đường. Giới chuyên gia đánh giá, việc Chủ Đầu Tư Vingroup tấn công vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra chứng dẫn cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở hiện tại thì có 40% hộ gia đình ở thành phố sở hữu mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% mang mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá Tốt sẽ còn tăng cao cho tới 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ ngày một khốc liệt khi nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm. Nhìn góc độ ở nguồn cung , với khoảng 60.000 khu đô thị VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng 1 tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Bởi thế, thị trường sẽ thanh lọc các chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc những chủ đầu khác sở hữu đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với đại đô thị VinCity. Quan sát thị trường cho thấy được rằng, trước Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Vingroup đã có nhiều công ty làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được đa dạng đối tượng người có thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và một số doanh nghiệp khác có quy mô nhỏ hơn. Vào hiện tại Vincity Quận 9 chưa có thông báo phát triển để đưa ra các so sánh cụ thể. Nhưng giả dụ nhìn vào các dự án quy mô lớn mà Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược phát triển của dự án sẽ siêu đặc trưng so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, Chủ Đầu Tư Vingroup mang chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, CĐT Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, các khối tiện ích thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khu tiện ích cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, TĐ Vingroup này tránh sự tham dự của các nhà đầu tư thứ cấp khác. Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity Quận 9 đang rất cuốn hút được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình. Trích dẫn theo nguồn trang: http://www.ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
