Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, KĐT đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của dân cư. tọa lạc trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí trung tâm ngay tại trung tâm khu vực quận 1, TP Hồ Chí Minh, tiện lợi kết nối với các quận còn lại của thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của đơn vị đầu tư Alpha King – TĐ nhà cao tầng quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đó, Alpha Town là tòa nhà văn phòng hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo không gian làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc trưng như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, môi trường tầng thượng nhiều tiện ích gồm vườn zen, khu vực yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều công năng thông minh như hệ thống quản lý khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với không gian. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. trung tâm thương mại Alpha Mall có quy mô 8 tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác biệt bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí nhà cửa, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đây được quy hoạch thành rạp lớn nhất tại khu vực quận 1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mai là những không gian rộng rãi, mát mẻ dành cho trẻ em và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có khu vực dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể tiên tiến, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng. ngoài ra đó, Alpha Hill là khu căn siêu sang bao gồm toà tháp đôi cao 40 tầng, với đa dạng loại hình chung cư như căn diện tích lớn, penthouse, căn hộ dạng studio với diện tích 30-50m2. CĐT cho biết, đó sẽ là dự án căn hộ “biến hình” trước tiên tại Việt Nam. Các chung cư trang bị công nghệ điều hành thông minh cùng nội thất biến hình, dễ dàng chuyển đổi không gian sống theo mục đích tiêu dùng. Mỗi căn hộ lắp kính 3 lớp, có công dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện nghi tiêu chí quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện ích của Alpha Hill còn có hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, gym và yoga, trung tâm nhiệt tình trẻ thơ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm trên tầng cao nhất… khi mà, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên cách thức cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp đỡ mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, chan hòa nhà cửa, y tế toàn cầu… Alpha Hill nắm giữ thiết kế độc đáo, để trở thành căn hộ “biến hình” trước tiên tại Việt Nam. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng cần thiết tại VN Property Awards 2018, trong đây có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được nhận định không chỉ bảo vệ nét truyền thống và giá trị Việt, mà còn thể hiện sự văn minh của một phong cách cuộc sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị văn minh. Nơi chạm chán và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một thế giới trẻ trung, năng động và không giống nhau, một cộng đồng làm hết sức, sống hết mình và luôn trân trọng những trị giá gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills TP.Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City như vậy như mô hình cuộc sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên thế giới. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt trong sinh sống ngay tại một nơi duy nhất mà không mất nhiều nhiều thời gian di chuyển. Khuynh hướng này cũng đã được các người đầu tư địa ốc đi đầu nắm bắt từ trước đó và tạo ra nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park ở California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, trung tâm thương mai chỉ cách nhau vài phút tản bộ. Một ví dụ khác là The Village tại Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu căn hộ, TTTM, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark tại Phillipines thì kết hợp nhà đất, TTTM, cơ quan và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng giá thành trị địa ốc của nhà đầu tư Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển tại các thị trường khác cũng là cơ sở để hy vọng vào một làn gió mới cho thị trường BĐS nói chung, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng ở Việt Nam”, bà An cách nhìn. Theo thống kê thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung văn phòng của thành phố Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 triệu mét vuông, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường cơ quan tiếp tục được cải thiện, tầm giá thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, ở mức 96%. Hãng điều tra này cách nhìn đến năm 2020, thị trường cơ quan sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá tiền thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp diễn xu hướng tăng trong thời gian tới”, báo cáo dự báo. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tiếp theo 10% theo năm. Đáng xem xét là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo thiên hướng này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mai lớn dần chiếm 30-50%. Tuy nhiên, chiến lược trước tiên hỗ trợ những nhân tố mới của nhà đầu tư cũng thực hiện sự xúc tiến cho thị trường chung vĩnh viễn. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
