Condominium là một tổ hợp bất động sản lớn được chia thành Những khu riêng lẻ để bán. Còn apartment thường xuyên được hiểu là căn hộ cho thuê. Nhưng Cách hiểu này không có đúng tuyệt đối. Cùng Công ty Abig tìm hiểu về hai khái niệm này nhé! Căn hộ (Condominium, Apartment) Khái niệm Căn hộ trong tiếng Anh có khá nhiều Cách thức gọi, như Condominium hay Apartment. Condominium là một tổ hợp bất động sản lớn được chia thành Những đơn vị Ở riêng lẻ để bán. Quyền sở hữu condominium thường bao gồm cả lợi ích sở hữu chung một vài "tài sản cộng đồng" được quản lí bởi Ban quản lí căn hộ. Ban quản lí căn hộ thường được Ban quản trị thuê hoặc ra đời, có nhiệm vụ vận hành khu tổ hợp, chẳng hạn như duy trì bãi cỏ và dọn tuyết. >>> Xem mẫu thiết kế nội thất căn hộ tại TPHCM: https://www.abig.vn/thiet-ke-noi-that-can-ho Căn hộ và chung cư khác nhau như thế nào? Ở Việt Nam, Các khái niệm chung cư và căn hộ thường xuyên được dùng tương đối lẫn lộn, và không có hoàn toàn đồng nhất với Các khái niệm liên quan trong tiếng Anh như condominium và apartment. Trong một vài ngữ cảnh hẹp hay loại hình cụ thể thì không sự lẫn lộn này. Ví dụ, một khu serviced apartment được gọi là "căn hộ dịch vụ" mà không phải là "chung cư dịch vụ". Hoặc Những loại hình phục vụ Ở có hình thái chung cư nhưng không có yếu tố định cư cố định và sở hữu lâu dài như condotel thì được gọi là "căn hộ khách sạn" chứ không gọi là "chung cư khách sạn". Nhưng Phương pháp gọi "chung cư" không có gợi sự sang trọng, nên Các khu chung cư đắt tiền để bán vẫn thường được gọi là căn hộ, như 1 sự định vị về sự cao cấp. Điều này khá trái ngược với tiếng Anh, Khi từ condominium thường xuyên tạo ấn tượng cao cấp hơn apartment. Ở chiều ngược lại, Các đơn vị Tại trong khu nhà tập thể cũ (khác với Những khu chung cư cao tầng kiểu mới) cũng có thể được gọi là căn hộ nhưng ít ai gọi là chung cư. Những điều này thường tạo ra sự lẫn lộn, dùng chung khái niệm. Tại một vài nước dùng tiếng Anh, condominium thông thường là Những căn hộ cao cấp. Tuy là vậy nhưng, khái niệm này không có giảm thiểu đối với Các tòa nhà cao tầng để Tại, mà bao gồm cả nhà phố và căn hộ văn phòng (office condo). Sự khác biệt lớn giữa condominium và apartment là ta thường sở hữu một condominium, trong Khi apartment là nhà đi thuê. Những tòa nhà apartment thường thuộc sở hữu của một chủ sở hữu duy nhất (chẳng hạn như 1 Công ty quản lí tài sản) và Những tòa nhà chỉ được dùng cho mục đích cho thuê. Tuy là vậy nhưng, condominium được chủ đem cho thuê đôi Khi cũng được gọi lẫn lộn như apartment. Chung quy, sự khác biệt đáng quan tâm duy nhất giữa hai khái niệm này là quyền sở hữu. Nếu buộc phải dịch ra tiếng Việt, condominium có thể dịch là chung cư hay căn hộ chung cư, còn apartment là căn hộ. Cách dịch này có thể gây tranh cãi, nhưng là Cách thức hiểu đúng đắn để giữ nguyên khái niệm về sở hữu. Yêu cầu đối với chung cư Các giao ước, điều khoản và giới hạn là Những tài liệu pháp lí qui định Các luật lệ cho chủ sở hữu về Các đơn vị Ở trong 1 chung cư. Nó mô tả việc dùng Những nơi chung giảm thiểu của chủ sở hữu và nơi chung thông thường xuyên. Tuyên bố gồm Các qui tắc lựa chọn Ban Quản trị chung cư, một hội đồng do chủ sở hữu Những đơn vị Ở trong chung cư bầu ra. Chủ sở hữu đơn vị Tại trả thù lao cho Ban Quản trị. Các khoản phí này thường xuyên gồm tiền trích ra từ quỹ bảo trì tòa nhà và khai thác Các tiện ích chung. Ngoài ra, định kì Những chủ sở hữu đơn vị Tại phải trả phí quản lí cho Công ty quản lí tòa nhà do Ban Quản trị chọn. Nếu tòa nhà cần bảo trì lớn, vượt khả năng chi trả của quỹ bảo trì, Ban Quản trị có thể thu thêm phí từ chủ Những đơn vị Ở, thường tính theo diện tích của đơn vị Tại. Bên cạnh đó Nếu bạn cần thêm thông tin vui lòng liên lạc Abig theo thông tin dưới đây: Doanh nghiệp TNHH thiết kế kiến trúc ABIG – Chuyên thiết kế và thi công nội thất. Văn phòng chính: 35 Đường số 5, Khu đô thị Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, Quận. Thủ Đức, TP.HCM Văn phòng quận 9: Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, Thành phố HCM Văn phòng quận 12: 202B, TL41, P. Thạnh Lộc, Quận 12, TP. HCM Văn phòng Vũng Tàu: gateway Vũng tàu, KĐT Chí Linh, P.10, TP. Vũng Tàu Nhà máy nội thất: 202B, TL41, Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 0937.438.652 - 0938.861.252 Website: https://abig.vn/ Email: [email protected]
