Giấy tờ công chứng hiệp đồng giấy tờ mua bán đất rất phức tạp mang việc phải chuẩn bị đa dạng loại giấy tờ pháp lý liên quan. Qua bài viết dưới đây, Bất động sản CRES sẽ chỉ dẫn bạn trình tự và giấy tờ công chứng hiệp đồng mua bán nhà 1 cách thức đơn thuần, dễ hiểu. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị: Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền mang nhà và quyền dùng đất. Giả dụ chỉ bán 1 phần diện tích nhà đất thì cần sở hữu thêm sở hữu công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và giấy tờ khoa học thửa đất, giấy tờ hiện trạng nhà. Thứ hai: CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ ba: Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ tư: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). Trường hợp, bên bán chỉ mang 1 người thì cần các loại giấy tờ sau: Giấy công nhận hiện trạng hôn nhân (nếu trong khoảng trước tới nay sống độc thân); Giấy xác nhận trạng thái hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc với thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; giao kèo uỷ quyền bán (Nếu có). Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị: Thứ nhất: CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ hai: Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ ba: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn) Thứ tư: Phiếu đề xuất công chứng và tờ khai; Thứ năm: hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có). >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/cac-loai-giay-to-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-can-phai-co Trình tự giấy tờ công chứng Sau khi đã chuẩn bị rất nhiều các giấy tờ pháp lý can dự, 2 bên sở hữu đầy đủ đến phòng công chứng gần nhất để công chứng hiệp đồng đàm phán và làm theo hướng dẫn giấy tờ công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau: Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng. Công chứng rà soát các giấy tờ nếu như hợp lệ sẽ soạn thảo hiệp đồng theo bắt buộc của 2 bên. Công chứng viên đưa lại bản hiệp đồng vừa biên soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cộng đọc lại. nếu như đồng ý thì 2 bên ký tên và điểm chỉ vào hiệp đồng và đưa lại cho công chứng viên. cuối cùng, 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hiệp đồng chính. LƯU Ý: giả dụ giấy tờ của 1 trong 2 bên bị thiếu thì công chứng viên sẽ bắt buộc bổ sung gần như, sau ấy mới công chứng.
