Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn phải “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, làm cho không ít người dân chi tiền tỷ lo lắng. Những chuyên gia khẳng định đây là điều không thể xảy ra, bởi quyền sở hữu đã được PL bảo hộ. Giới thiệu dự án : bán căn hộ the sun avenue Nhận định sai về thời hạn 50 năm Tin tức mua nhà 50 năm bị “mất trắng” bắt nguồn từ việc quý khách phản ánh về hợp đồng mua nhà của 1 căn hộ ở TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này đơn vị đầu tư có đề xuất tin tức dự án được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo âu, lây sang cả những căn hộ đã có sổ đỏ. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý làm cho dư luận hoang mang khi đang chi tiền tỷ ra sở hữu căn hộ. Giải thích về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch doanh nghiệp Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ XD đã đề xuất phương thức sở hữu căn hộ có thời điểm sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, ý kiến này không nhận được sự đồng ý của dư luận do nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Giới thiệu dự án : căn hộ the park avenue quận 11 Tài sản hoàn toàn được đảm bảo Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ. Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng có nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được cam kết lâu dài. Về nỗi lo âu “Thời gian sử dụng nhà căn hộ được tìm hiểu căn cứ vào cấp dự án xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản một Điều 99 Luật Nhà ở 2014. Những luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, những căn hộ có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng chung tiền để xây lại như những chủ sở hữu nhà đất bỏ tiền xây lại nhà. Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư, chủ đầu tư dự án cần lo chỗ ở tạm thời. Từ các điều khoản trên có khả năng nhận thấy, người mua chung cư có thể hoàn toàn an tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu căn hộ chắc chắn được cam kết trong trường hợp hết thời hạn dùng . Giới thiệu dự án : dự án Madison quận 1
