Với những doanh nghiệp đang mở rộng quy mô hoặc cần không gian làm việc tập trung từ 50 – 200 nhân sự, nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn từ 500m² trở lên là rất rõ ràng. Tuy nhiên, tại TP.HCM, đặc biệt ở các quận trung tâm, nguồn cung mặt bằng lớn đang ngày càng hạn chế. Trong khi đó, Quận Tân Bình và Phú Nhuận – nhờ có quy hoạch tốt và quỹ đất văn phòng đa dạng – đang trở thành “điểm đến lý tưởng” cho các doanh nghiệp tìm thuê diện tích lớn trống trong năm 2025. Xem thêm: https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/quan-tan-binh/ Tại Quận Tân Bình, khu vực Cộng Hòa – Trường Chinh – Trường Sơn là nơi tập trung nhiều tòa nhà có quy mô sàn lớn. Đáng chú ý nhất là REPUBLIC Plaza – với mỗi sàn hơn 1.000m², có thể linh hoạt chia nhỏ hoặc thuê trọn theo block. Etown 5 cũng cung cấp mặt bằng diện tích lớn từ 500 – 800m², thích hợp với doanh nghiệp đa phòng ban hoặc cần không gian rộng để bố trí khu training, R&D, call center. Ngoài ra, các tòa như Pax Sky Cộng Hòa, Blue Sky Tower, Tòa nhà N01 Trường Sơn cũng đang có sẵn diện tích trống từ 600 – 900m² với giá thuê cạnh tranh, từ 16 – 22 USD/m²/tháng. Ở Quận Phú Nhuận, dù số lượng tòa nhà có mặt bằng lớn không nhiều như Tân Bình, nhưng một số dự án vẫn có thể đáp ứng nhu cầu diện tích trên 500m². Tiêu biểu là Centre Point Tower trên đường Nguyễn Văn Trỗi – tòa nhà chuẩn hạng B+ quốc tế, có mặt bằng linh hoạt từ 200 – 700m². Sky Gate Building hiện cũng đang cho thuê nguyên sàn từ 500m² với mức giá từ 20 – 24 USD/m²/tháng, phù hợp với công ty công nghệ, trung tâm tư vấn, bảo hiểm hoặc nhóm ngành có hệ thống nhân sự quy mô lớn. Việc thuê văn phòng diện tích lớn mang lại nhiều lợi ích như tối ưu chi phí trên mỗi m², dễ quản lý nhân sự tập trung, thuận tiện tổ chức nội bộ và tăng tính gắn kết trong vận hành. Tuy nhiên, đi kèm là những yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn kỹ thuật tòa nhà, hệ thống thang máy, bãi đậu xe và thời gian thi công. Vì vậy, việc có sự hỗ trợ từ Maison Office sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận đúng tòa nhà đang có diện tích trống, thương lượng điều khoản tốt và đảm bảo tiến độ bàn giao nhanh chóng. Xem thêm: https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/quan-phu-nhuan/ Maison Office Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy Website: https://maisonoffice.vn/
