Để ngôi nhà có mức giá trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hoặc công trình chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo kiểm soát những loại giấy tờ pháp lý dưới đây. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Đối với một dự án lúc ra mắt, nhà đầu tư có thể đề nghị được xem quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình đã được đóng dấu, phê duyệt bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đây là loại thủ tục bắt buộc, là cơ sở để lập nên những dự án xây dựng, cấp phép xây dựng và các nhà rà soát đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Quy hoạch 1/500 thể hiện bản vẽ mặt bằng, phương án kiến trúc dự án, biện pháp về hạ tầng kỹ thuật được vẽ theo tỷ lệ 1/500 để nhà đầu tư có thể quản lý vị trí các lô đất, giao thông, cây xanh và các tiện ích nội khu. Quy hoạch được áp dụng cho những công trình có diện tích trên 5ha (trên 2ha đối với chung cư) trên cơ sở quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt. Giấy phép xây dựng Theo trình tự sau khi được phê duyệt quy hoạch 1/500, những chủ đầu tư công trình (chung cư, nhà phố, biệt thự,…) đều phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng. Đây là loại thủ tục cần thiết để bảo đảm công trình có đầy đủ cơ sở về mặt pháp lý. Có một vài trường hợp, dự án không có cần giấy phép xây dựng đối với những dự án bí mật của nhà nước, dự án xây dựng nguy cấp. Giấy phép kinh doanh công trình của nền giao dịch, đại lý Thông thường 1 dự án thường xuyên có hai cách phân phối: chủ đầu tư tự bán các sản phẩm do chính mình tăng trưởng hay ủy quyền cho những đại lý bán hàng, để phủ sóng tối đa tất cả những kênh bán hàng hóa. Nếu như giao dịch với đại lý, các nhà đầu tư có quyền yêu cầu đại lý cho rà soát giấy phép kinh doanh công trình hay văn bản chấp thuận từ chủ đầu tư, để tránh mất chi phí oan trong trường hợp đã đặt cọc nhưng không được nhận nhà bằng người bán không quyền bán. Quận Tân Bình là một trong những quận có nền kinh tế mạnh và tích cực, luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của nền kinh tế hiện nay. Trong những năm gần đây, quận Tân Bình đã tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các dự án công trình nhà ở, chung cư, nhà phố, biệt thự,..để cho thuê lại với mức giá hấp dẫn. Trong đó, nhu cầu thuê biệt thự quận Tân Bình trong thời điểm hiện tại và tương lai đang có xu hướng tăng cao. Danhbanhadat.com.vn kênh thông tin nhà đất số 1 TPHCM đăng tin cần bán nhà phường 2 Tân Bình, chính chủ, giá rẻ, sổ hồng riêng, vị trí ngay mặt tiền đường rất thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán. Chúng tôi cập nhật đa dạng các loại nhà thuộc phường 2, quận Tân Bình ở nhiều vị trí đường, mỗi căn nhà có diện tích, kích thước, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,…khác nhau đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu nhà ở cho mọi khách hàng. Và thêm vào đó, giá bán nhà do chúng tôi cung cấp đảm bảo mức giá chính xác, tốt nhất so với giá nhà trên mặt bằng chung ( quý khách có thể thương lượng giá mua với đơn vị chúng tôi) danhbanhadat.com.vn chúng tôi tạo điều kiện cho quý khách tìm kiếm địa chỉ mua nhà thuận lợi và dễ dàng hơn, giải quyết mọi vấn đề về nhu cầu mua nhà tại phường 2, quận Tân Bình: vị trí như thế nào, môi trường sống xung quanh ra sao, giá cả bao nhiêu, tình hình an ninh như thế nào, giao thông thuận tiện cho bạn đi làm, cho con đến trường hay không? Có gần các khu tiện ích không?,.. Quý khách muốn sở hữu ngay căn nhà nào tại phường 2 quận Tân Bình hãy liên hệ ngay với đơn vị Bất Động Sản Điền Kim để tư vấn, nhận những thông tin thuê, bán nhà bán giá tốt nhất, mới nhất và đặt lịch hẹn xem nhà miễn phí qua số hotline: 0844.37.3333. Chi tiết tại bán nhà mặt tiền phường 2 tân bình Xem thêm: bán nhà tại quận tân bình
